對(duì)于眼下的樓市行情，用一句話來形容就是“有人吃肉有人喝湯，有人連湯都喝不上”。樓市分化現(xiàn)象日益嚴(yán)重。

    看看今年熱銷的樓盤，都有自己明確的標(biāo)簽。比如EFC，它是杭州首個(gè)海歸社區(qū)，調(diào)子走的是高大上的路線，價(jià)格卻是親民的小清新路線；龍湖春江酈城，地理位置稀有，地鐵盤，周邊全是十年前購(gòu)房現(xiàn)急等著改善的本地購(gòu)房需求；黃龍金茂悅，城西銀泰旁，戶型有優(yōu)勢(shì)，秒殺申花一眾盤。

    如果把熱銷樓盤看作是“十八的姑娘一枝花”，那些滯銷的樓盤就可以算是“昨日黃花”。還有一句話叫“女大不中留，留來留去留成愁”，不少開發(fā)商在樓市調(diào)控時(shí)希望能有轉(zhuǎn)機(jī)，于是選擇了等待，結(jié)果越等越找不到合適的客戶。道理很簡(jiǎn)單，人們的審美眼光在不停提升，而建好的房子卻很難再有成長(zhǎng)的空間，最終要么就是開發(fā)商不肯“下嫁”，要么就是委屈自己降價(jià)求全。

    從這個(gè)角度來說，其實(shí)不管什么樣的神盤，在眼下的行情下，找準(zhǔn)時(shí)機(jī)快速出貨，才是上上之策。