買房這件大事，是不是再三考慮的，不僅是樓房的結(jié)構(gòu)戶型、透光性以及周邊環(huán)境等等，需要考慮的還有樓層的問題，樓層不僅關(guān)于采光、通風(fēng)等問題，還會影響到入住后主人的身體健康。那么到底哪些樓層一定不能買，買哪些樓層最值得買，這里跟一位離職的售樓朋友聊到，以下3個特殊樓層就是白送也不能要。

 

1、底層

 

    雖然出行方便，也不需要擔(dān)心 停電或者電梯壞了的問題，但是底層的采光度不好，尤其是在上海廣州的朋友，更要考慮潮濕的問題，人住久了，體內(nèi)濕氣過重，那各種濕診帶來的健康問題，無疑是至極差的。

 

2、頂層

 

樓層的滲水、隔熱以及噪音問題，相信很多人都明白，住著就是一種折磨，而且一旦停電或者電梯壞了，那就更是麻煩，如果遇上自然災(zāi)害、火災(zāi)，能否安全逃離也是個問題。

 

3、設(shè)備層

 

    這一層不但有輻射還有噪音污染，人住久身體健康極易受到損害。

 

    從購房經(jīng)驗(yàn)而言，大多數(shù)人喜歡中間層，越多人喜歡，所以價格也就自然越高，一般中間層在9至13層左右的位置，這里是最佳樓層，需要買房的朋友可以做下參考。

 

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    那樓層的選擇怎么選才算是合適呢？

 

    多層建筑：3~4層的價格最高。

 

    小高層：6~8層的價格最高，這幾個樓層不會受到灰塵的打擾，相對的也比較安靜，所以是最好的選擇樓層。

高層：6~8層、15~14層都是很好的選擇，但是價格相對會高些。

 

    超高層：13~26層的價格相對其他樓層更高，但是過高的樓層容易引起頭疼等癥狀，對于體質(zhì)較弱的業(yè)主，慎選。

 

    對于樓盤周邊水太多的房子最好不要買

 

    從風(fēng)水學(xué)上來說，水為財(cái)，所以很多人潛意識里會認(rèn)為，樓房周圍的水越多越好，但是真是如此嗎？房子周圍的山和水不在于多，而是方位要恰當(dāng)，如果是每個方位都有水，但卻不在恰當(dāng)?shù)奈恢?，那么這樣的房子，人住了不但不旺財(cái)，反而容易出事散財(cái)，久居者也會身體出現(xiàn)問題，財(cái)運(yùn)不佳。