網(wǎng)上競價拍賣公告

魚臺縣鑫興城市建設開發(fā)有限公司負責的魚臺縣魚新一路北、湖凌一路東及魚新一路南、湖凌二路東食品公司沿街樓房產(chǎn)經(jīng)營租賃權(quán)拍賣項目已經(jīng)魚臺縣財政局（魚臺縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局）批準，出讓人現(xiàn)通過網(wǎng)上競價系統(tǒng)選定買受人，有關(guān)事宜公告如下：

一、拍賣標的基本信息

1、出讓人：魚臺縣鑫興城市建設開發(fā)有限公司

2、標的劃分：本項目共1個標的。

標的1：魚臺縣魚新一路北、湖凌一路東，食品公司沿街樓1層房產(chǎn)（現(xiàn)站前賓館一樓門廳）三年期經(jīng)營租賃權(quán)，建筑面積約48㎡；

3、展示時間、地點：公告之日起、標的所在地。

 聯(lián)系人：姜黎黎             聯(lián)系電話： 18678700760

二、競買人資格要求

1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織；

2、 競買人可投1個標的，可中1個標的；

3、承租人應遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，不得從事非法經(jīng)營活動；

4、標的無優(yōu)先購買權(quán)。

三、競買工作流程

（一）辦理 CA 及電子簽章

凡未在濟寧市公共資源交易服務中心注冊的競買人應先辦理注冊（濟寧市公共資源交易網(wǎng)站﹣用戶注冊﹣產(chǎn)權(quán)交易），注冊后必須辦理 CA 及電子簽章。

技術(shù)咨詢：0537-7817075、0537-6050123。

已辦理過注冊及電子簽章的競買人，登錄系統(tǒng)，參與本項目。

（二）競價報名

報名時間：2024年10月25日—2024年11月4日

網(wǎng)上報名系統(tǒng)報名界面登陸方式：>登陸>產(chǎn)權(quán)交易>我要報名

網(wǎng)上報名系統(tǒng)修改報名界面登陸方式：>登陸>產(chǎn)權(quán)交易>我要報名>操作>修改報名。

對于劃分標的的項目，競買人進入網(wǎng)上報名系統(tǒng)后，務必按出讓須知的要求填報你所報名的標的，因誤報、漏報項目標的帶來的后果由各競買人自行承擔。

（三）網(wǎng)上競價出讓須知的獲取

競買人通過本出讓公告下方的下載提示按鈕下載《網(wǎng)上競價拍賣須知》。

（四）交納競買保證金

競買保證金的金額：交納伍仟元人民幣。

交納競買保證金的形式：競買人必須采取電匯或網(wǎng)上銀行的方式交納。

交納競買保證金的截止時間（以到中心賬戶時間為準）：2024年11月5日17時前。

戶名：濟寧市公共資源交易服務中心魚臺分中心

開戶銀行：濟寧銀行股份有限公司魚臺支行     

賬號：網(wǎng)上報名系統(tǒng)自動生成的賬號（如劃分多個標的，每個標的會產(chǎn)生一個賬號，須按標的分別交納）

網(wǎng)上報名系統(tǒng)保證金界面登陸方式：>登陸>產(chǎn)權(quán)交易>競買保證金>操作>生成保證金子賬號

出讓起始價、增價幅度及自由競價起始時間

自由競價階段：自由競價開始后，合格的競買人即可進行網(wǎng)上報價。自由競價結(jié)束后，系統(tǒng)自動轉(zhuǎn)入限時競價階段。

限時競價階段：網(wǎng)上競價系統(tǒng)以3分鐘倒計時為競價時限，如在3分鐘內(nèi)任一參加網(wǎng)上競價的競買人有新的報價，網(wǎng)上競價系統(tǒng)即從接受新的報價起再順延3分鐘，所有參加網(wǎng)上競價的競買人均可繼續(xù)報價。在3分鐘倒計時期間沒有競買人進行報價，網(wǎng)上限時競價結(jié)束，同時系統(tǒng)顯示最高報價、起始價及出讓結(jié)果，報價最高且符合競買資格要求的競買人為買受人。

四、重要說明

1、特別提醒：競買人進入網(wǎng)上報名系統(tǒng)后，競買人需詳細閱讀并點擊同意承諾書后方可進入下一步的報名程序。

2、各競買人在競價報名前須辦理網(wǎng)上注冊手續(xù)，具體程序詳見濟寧市公共資源交易網(wǎng)《產(chǎn)權(quán)交易注冊流程》。

3、各競買人自行在下方下載附件《網(wǎng)上競價拍賣須知》，各競買人應仔細閱讀附件條款內(nèi)容，一經(jīng)報名并參加競拍即視為競買人已詳細了解并認可《網(wǎng)上競價拍賣公告》、《網(wǎng)上競價拍賣須知》所載明的條款內(nèi)容，并為網(wǎng)上報價所產(chǎn)生的法律后果承擔法律責任。

4、競得人須在現(xiàn)行法律法規(guī)允許范圍內(nèi)合法經(jīng)營，服從管理，按時繳納水電等各項費用。

5、本次拍賣起始價、競買人通過網(wǎng)上競價系統(tǒng)所報的每輪報價以及最終的成交價為第一年租賃權(quán)的價格。

6、本次拍賣標的僅為一樓門廳部分，不包含樓上房屋，拍賣成交后，由買受人將一樓門廳和樓上進行隔離，并由買受人負責安裝修理所承租房屋及2-4樓的門窗和整棟樓漏雨、滲水的維修，并承擔所有費用。出讓人、拍賣人不承擔對房屋的修繕及其他費用。買受人負責房屋的日常維護、維修，并承擔所產(chǎn)生的所有費用，買受人對該房屋進行裝修或增設他物須經(jīng)出讓人同意，費用由買受人負擔。買受人裝修房屋或者增設他物，應符合國家有關(guān)部門規(guī)范要求，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全，由此造成的所有損失由買受人承擔。

7、瑕疵說明：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，標的物以實物現(xiàn)狀為準。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。

五、出讓人聯(lián)系方式

出讓人：魚臺縣鑫興城市建設開發(fā)有限公司

聯(lián)系地址：魚臺縣魚新一路

聯(lián)系人：李惠玲               聯(lián)系電話：0537-6259568

六、中介機構(gòu)聯(lián)系方式

中介機構(gòu)：山東鑫匯銀通拍賣行有限公司

聯(lián)系地址：濟寧市火炬路任興信息產(chǎn)業(yè)園C區(qū)4樓

聯(lián)系人：姜黎黎               聯(lián)系電話：18678700760

七、監(jiān)督機構(gòu)聯(lián)系方式

監(jiān)督機構(gòu)：魚臺縣財政局（魚臺縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局）

聯(lián)系地址：魚臺縣孝賢大廈

聯(lián)系人：杜建橋              聯(lián)系電話：0537-6258019  

 二〇二四年十月二十五日

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