本項目由誠昌房地產(chǎn)公司開發(fā)，公司秉承著匠心精神，沉淀20年只為打造魚臺首個公園生態(tài)大宅，摯獻當代魚臺精英家庭！(售樓地址：魚臺湖陵三路北首孝賢大廈南99米路西) 

金賢源.九悅府北臨北二環(huán)路，東靠濱湖西路，西面是中醫(yī)院，再往西就是魚臺縣主干道孝賢大道，距離項目僅有200米，孝賢大道是魚臺縣的交通主干道，也是去濟寧的必經(jīng)之路，時間大約40分鐘。項目距離縣政府500米，目前在建的中醫(yī)院、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合院，婦幼保健院以及綜合文化館都在項目周邊，項目東邊沿河是政府規(guī)劃的30畝綠地公園。距離濱湖中學、魚臺一中步行也就5分鐘左右，以后接送孩子也是非常的方便，其中魚臺一中建成后投入使用也將成為魚臺縣師資力量、規(guī)模高中。

金賢源.九悅府項目是由魚臺誠昌地產(chǎn)開發(fā)，是本地非常知名的開發(fā)商，先后開發(fā)過魚臺金賢源小區(qū)（東區(qū)、西區(qū)）、金賢源大廈等。建筑公司是清河建筑公司建設，組建于1975年3月，2015年度8月晉升為房屋建筑施工總承包一級施工企業(yè)，先后獲得了濟寧市人民政府工程質(zhì)量“金牌獎”、“省級安全文明示范工地”、濟寧市工程質(zhì)量“運河杯金獎”與山東省工程質(zhì)量“泰山杯獎”其中“泰山杯獎”是山東建筑工程領(lǐng)域最高的獎項。項目規(guī)劃總建筑面積11萬方，占地49798㎡，其中住宅建筑面積81900㎡，商業(yè)8300㎡，規(guī)劃總戶數(shù)為652套，停車位752個。項目共計9棟樓，由3棟28層高層、5棟小高層組成（其中4棟為17層1棟11層）及1棟3000㎡的幼兒園組成，我們小區(qū)分為三期建成，現(xiàn)在啟動認籌的是一期，分別是3#、4#、8#樓，面積區(qū)間為111㎡到133㎡之間，分別為111㎡-122㎡的三室兩廳一衛(wèi)，125㎡-133㎡的三室兩廳兩衛(wèi)戶型，戶型設計合理，全部是南北通透全明戶型。其中一樓帶院，中間四棟頂樓復式帶空中花園，小區(qū)一共2個大門，東門是我們小區(qū)的主大門 ，南門人行門。

社區(qū)由8棟樓座以及1棟幼兒園組成，總計9棟，顧以9為起始。古代中國中的數(shù)字9即為龍。古語有人生九種寓意美好的九種人生境界，為國泰、民安、鄰睦、家和、業(yè)興、體康、心悅、子孝、福延。

金賢源.九悅府業(yè)主群：623413220

戶型：

您現(xiàn)在看到的就是我們111-120平米的三室兩廳一衛(wèi)的戶型，這是入戶門（依次介紹每一個房間的功能）然后介紹這個戶型的特點，可以從以下幾個方面介紹：

1、干濕分區(qū)，潔污分離。我們的衛(wèi)生間是干濕分離的衛(wèi)生間，而且衛(wèi)生間配備了窗戶和排氣扇，有效的保證了衛(wèi)生間的清潔衛(wèi)生。

2、動靜相宜：臥室之間都有一定的間隔，這樣無論是看書學習還是看電視，各個臥室之間互不影響。

3、戶型方正，交通面積小。

4、全明戶型，寬大的落地飄窗和觀景陽臺，南北通透，通風和采光非常好。

5、地暖免費鋪到位，而且使用的是水源熱泵供暖，既經(jīng)濟又環(huán)保。

6、廚房、衛(wèi)生間、陽臺同上下水，天然氣，寬帶、有線電視入戶，非常的方便。

7、入戶門是免費安裝好的帶貓眼的三防門，塑鋼結(jié)構(gòu)的窗戶和陽臺，美觀大方，堅固安全。

8、餐廳客廳渾然一體，中間沒有隔斷，看上去寬敞大氣，盡顯房屋主人的闊綽，尊貴。

內(nèi)部綠化配套：

項目以“一心、一帶、一軸、多視點”為理念，采用隔、透、望等處理手法，創(chuàng)造舒適宜人，移步異景，兼負傳統(tǒng)意蘊的景觀環(huán)境。項目綠化率高達35%，將西支河景觀延伸至小區(qū)內(nèi)部，并對這一景觀廊道進行重點設計成為小區(qū)內(nèi)最重要的生態(tài)綠脈，在選擇植物品種時我們結(jié)合居住區(qū)的具體條件選擇了易長、易管、耐干旱的樹種，樹冠大，枝葉茂密的喬木，間以常綠樹和開花灌木，落葉少，病除害少，無飛絮，無刺無毒的植物，做到一年四季都有景可觀，同時，在每棟樓的前后，我們還精心設計了各種花草樹木組合而成的綠化帶和園林小品。小區(qū)內(nèi)還配有健身器材和娛樂設施，您可以鍛煉身體，小孩可以娛樂玩耍，讓您足不出戶就能享受到公園般的環(huán)境。

建筑風格：

建筑采用簡歐建筑風格，立面形式簡潔、優(yōu)雅、含蓄，同時又富有個性充滿了靜態(tài)的張力。建筑結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震系數(shù)達到7度, 南北朝向，落地飄窗，樓間距高達40多米，不管您是住在高層還是低層，采光通風不受影響，墻體做了保溫隔熱處理，冬暖夏涼，電梯直達車庫，也是非常方便。

智能系統(tǒng)：

小區(qū)的單元門是智能對講安防門，當您的親戚朋友來訪時，在樓下只要按下您的門牌號碼，您在房間就可以直接幫他把門打開。大廳使用的高檔面磚，非常的豪華氣派。房間的入戶門也是給您贈送的帶貓眼的三防門（防水、防火、防盜）。

咱們小區(qū)是一個智能化的小區(qū)，安防做得很到位，小區(qū)周邊及重要的地方都安裝了視頻監(jiān)控、紅外系統(tǒng)、電子巡更、緊急廣播系統(tǒng)，保安也會24小時不間斷巡邏，多重安防，真正實現(xiàn)智能化生活。

項目配套

學校：王魯實驗中學

綜合商場：孝賢大廈

銀行：農(nóng)村信用社

醫(yī)院：中醫(yī)院

小區(qū)內(nèi)部配套設施健全,項目緊鄰西支河景觀區(qū)，生態(tài)綠地公園，與縣中醫(yī)院、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合院、婦幼保健院僅一路之隔。綜合文化館（展覽館、博物館、圖書館、科技館、檔案館）、老年大學、武裝部大樓、幼兒園、濱湖中小學、魚臺一中、購物娛樂中心近在咫尺。

交通狀況

交通便利，1.2.3路公交車便利出行。

建材裝修

結(jié)構(gòu)：框架

門窗：斷橋隔熱鋁

采暖：地暖

供水：有

供電：有

供氣：有

樓層狀況

兩棟11層建筑，一棟18層建筑

車位信息

停車位：707個 

相關(guān)信息

占地面積:10000平方米

建筑面積:21000平方米

物業(yè)管理附加信息:每戶按每月每平米收取

開發(fā)商:魚臺誠昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

代理商:魚臺誠昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

投資商:魚臺誠昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

按揭銀行:中國工商銀行,中國建設銀行,中國銀行,中國農(nóng)業(yè)銀行

工程進度:兩棟封頂，一棟地基基礎(2014-03-27)

產(chǎn)權(quán)年限:70年

戶 數(shù):總戶數(shù)172戶 當期戶數(shù)172戶